BCP da un salto para promover el acceso a la vivienda: conozca la nueva  normativa | Análisis Macro | 5Días

Durante la última década, el sector bancario de República Dominicana, como lo destaca la Asociación de Bancos Múltiples (ABA), ha contribuido significativamente a reducir el déficit habitacional y facilitar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna. Este impacto positivo se atribuye a la Ley 189-11, que se enfoca en el desarrollo del Mercado Hipotecario y Fiduciario.

La financiación para adquisición y remodelación de viviendas ha pasado de 34.711 en octubre de 2013 a 85.592 en octubre de 2023. La ABA destacó un notable aumento de 50.881 préstamos (147%) durante el período, con un crecimiento medio anual de alrededor de 5.088 financiaciones. En términos de montos financiados, la cartera hipotecaria creció de RD$66,219 millones a RD$221,889 millones, lo que representó un incremento sustancial de RD$155,670 millones (235%).

La tasa de crecimiento anual promedio fue de 12.9%, lo que se traduce en aproximadamente RD$15,567 millones desembolsados anualmente para compra y renovación de viviendas. Cabe destacar que la cartera hipotecaria creció más rápido (12,9%) que el resto de préstamos (11,8%). La ABA también señaló que las condiciones de financiación han mejorado, con una reducción de 196 puntos básicos de los tipos de interés entre octubre de 2013 y octubre de 2023 (del 12,4% al 10,5%), y plazos ampliados para este tipo de crédito. La ABA concluye que el sector bancario ha sido un instrumento crucial que ha permitido a las familias dominicanas alcanzar la propiedad de vivienda.